跳到主要内容

布雷登顿的新零售开发项目包括米勒啤酒屋


促进海牛县商业房地产空间的增长以促进人口增长

劳拉·菲纳迪(Laura Finaldi)   |  萨拉索塔先驱论坛报

近两年 之前,在拉斯维加斯的零售会议上,我发现了一些多汁的网站计划, Costco锚定的遗产港开发市场 in Manatee County.

这些计划于2019年5月在拉斯维加斯国际购物中心理事会研讨会上向全世界展示,其中包含 一些关于租户的热茶,据说是新来的 中心位于75号州际公路和64号国道。

当时的租户清单 包括Chipotle Mexican Grill和Longhorn Steakhouse这样的快速休闲餐厅和就餐餐厅,Sports Clips,Amazing Lash Studio以及Charter公司和Verizon等通信公司。

但是从那以后,这一直是电台的沉默。 Costco拥有其商店附近的土地,于2019年8月开业,这很重要。但 since then, 我没有看到任何证据表明这些地图上列出的任何租户都签署了租约或任何种类的东西。 Until now.

海牛县的记录显示,米勒的啤酒屋已与业主M签订了租赁合同&M Realty Partners of New Jersey, indicating plans 将条形和烧烤链带到S.R. 64 are moving along. 

Miller's Ale House于2020年9月与物业所有者签署了租赁备忘录。显然,根据该附录,原始租赁已于2019年10月4日签署。 该备忘录上个月才被记录在县级文件中。 

9月份的协议禁止房东经营任何其他带有“ ale house”名称的租户,并禁止M&M在租约期限内在房地内开放公司的任何竞争对手,包括Duffy's Sports Grill和 布法罗狂野之翼

目前尚不清楚米勒啤酒屋的发展过程。中号&M did not return my phone call seeking more information, and 周二开车前往Heritage Harbor,好市多(Costco)周围的空置土地看起来与一年半前超市开业时没有太大不同。但是,租约是具体的证据,表明正在发生某种事情。 

作为记录,米勒的啤酒屋有一个萨拉索塔现有的位置 在Bee Ridge和Cattlemen公路上。 

我们可以将海牛县的商业房地产空间的增长归因于人口的增长,我们知道这是惊人的,特别是在COVID-19期间。这里的住宅房地产市场很热,很热,很热。

但是 人口增长与商业空间需求之间的相关性 不是以前的样子了甚至在COVID之前就是这种情况,但是它已经加速了 自大流行开始以来。 

今年早些时候,位于奥兰多的经济学家汉克·菲什金德博士(Hank Fishkind) told the  布雷登顿地区经济发展公司 人口增长无法像过去那样支撑商业购物中心和购物中心–在这个迷恋电子商务的世界中没有。 

“那些采取积极态度的社区– a 公私伙伴关系,以创新有效的方式重用空间–Fishkind说:“应对这一点非常重要,并且有机会这样做。海牛县比大多数州都做得更好。但是您可以看到空缺率正在上升。” 

尽管如此,沿着S.R.的商业发展仍在继续。  64.

在卡洛斯·E·海尔中学(Carlos E. Haile Middle School)对面的新商业开发区School House Plaza,有Lush Nails& Spa, Lakewood Ranch Tae Kwon Do, Lanai Lifestyles Pool & Patio, Lake Dental, Mac Pizza & Wings, a lash studio and F45 fitness. 

而且我想还会有更多。商业活动可能正在放缓,但是I-75附近的许多房屋都是全新的。这些居民将需要附近的干洗店,美发沙龙和健身中心。 COVID可能已经影响了所有这些行业,但是我们所有人仍然需要剪短头发。 

劳拉·菲纳迪(Laura Finaldi),《先驱论坛报》’零售和旅游记者,请致电941-361-4951或 [email protected]。在Twitter和Instagram上关注她 @lauraefinaldi。加入她在Facebook上的Sarasota-Manatee零售新闻页面,网址为:  facebook.com/groups/sarasotamanateeretail .